Zonder vooruitgang kan er geen sprake zijn van vastgoedvernieuwing

Het nieuwe LOBBY magazine komt uit op dinsdag 4 juni. Om je tot die tijd alvast een beetje op weg te helpen, geven we je elke vrijdag een voorproefje van de inhoud. Zoals je weet, zal het thema vastgoed zijn. Het thema, zoals je nu weet, zal vastgoed zijn, met als onderliggend thema " Wanneer vooruitgang het oude en het nieuwe met elkaar verzoent ". Daarom hebben we besloten om dit nummer te beginnen met het beantwoorden van een aantal vragen die jullie misschien voor ons hebben. Dit is de essentie.
Eerst willen we de gedachtegang toelichten die ons team ertoe aanzette om een nummer van LOBBY aan dit onderwerp te wijden: "Elk jaar dezelfde klagende vraag. Wanneer komt er een groot architectuurproject in Brussel? En jaar na jaar vermenigvuldigen de vraagtekens zich en laten de uitroeptekens lang op zich wachten... Laten we dus de balans opmaken: aan de vooravond van de 200ste verjaardag van ons mooie land, in 2030, is er de gelegenheid om van de Jubelparksite het symbool te maken van de Belgische gemeenschap rond een grandioos project: er de 200ste verjaardag van maken!
Maar laten we niet naïef zijn. Na veel moeilijkheden en (puur Belgische) kapingen is het project Horizon 50-200 eindelijk opnieuw opgestart. Maar:"Zes korte jaren om er te geraken, naar dat fameuze jaar 2030, met een echt realistisch project... is dat nog haalbaar? We betwijfelen het ten zeerste. En toch was alles er! Om van iets ouds iets nieuws te maken, met behulp van de vooruitgang, moest deze site, in alle opzichten emblematisch, zijn stempel drukken op Brussel, België, Europa en de wereld. Zijn geschiedenis, zijn ligging, zijn grandioze architectuur, zijn ruimte, zijn volumes, zijn gebruiksmogelijkheden, zijn park, zijn nabijheid tot Europa, zijn potentieel voor evenementen, zijn gemakkelijke bereikbaarheid... Al deze elementen maakten het een voor de hand liggende keuze. We hopen dus dat onze verenigde zwart-geel-rode krachten de middelen en de positieve energie zullen vinden om hun doel te bereiken. Dat, in 2030, om aan te tonen dat de mogelijkheid om van het Jubelpark het equivalent van het Grand Palais in Parijs te maken mogelijk is. Het is een missie die absoluut volbracht moet worden ". Nu, dat is gezegd!
Maar het doel van dit nummer van LOBBY is niet om defaitistisch te zijn, integendeel. We willen het glas ook als half vol zien, want er zijn natuurlijk ook redenen om blij te zijn. "Onlangs gingen we naar het internationale padeltoernooi georganiseerd door de TERO-groep en Vincent Laureyssens bij Tour & Taxis. Nou ja, niet echt voor het toernooi zelf, maar om te zien wat er van deze ambitieuze vastgoedontwikkeling terecht was gekomen. Wel, we zouden het willen omschrijven als een groot succes. Wat er is bereikt bij Tour & Taxis is gewoonweg grandioos! Een hele wijk is weer tot leven gebracht: gerenoveerd, herbouwd, herbevolkt, opnieuw uitgevonden, opnieuw gesocialiseerd...". In dezelfde wijk viel ons oog op een ander project: het KANAL Centre Pompidou. "Het is een ander project waar we niet echt in geloofden. Maar nu, ook al is het nog in aanbouw, is het een realiteit! En wat voor een: de middelen zijn er, de ambitie is er, het personeel is opgewassen tegen de taak en de programmering ligt op schema, ondanks het werk in uitvoering. Het lijdt geen twijfel dat dit project de zichtbaarheid van dit deel van Brussel zal verhogen. Et toc!
Zoals u ziet, zal de volgende LOBBY positief en... realistisch zijn. De vastgoedmarkt is volop in beweging en er verschijnen voortdurend nieuwe technieken en ontwikkelingen die mogelijk maken wat gisteren nog onmogelijk was. Ze helpen wijken, monumenten en gebouwen die vaak al te lang in verval zijn, weer tot leven te brengen...
Dit alles komt natuurlijk aan bod op het LOBBY Forum dat op dinsdag 4 juni wordt gehouden in de sublieme tuinen van het Glaverbel-gebouw. Er is dus genoeg te doen, zoals het oude gezegde luidt.
Tot slot nog GROOT NIEUWS: onlangs werd beslist om een budget van €160.000.000 toe te wijzen aan het project 50/200 Jubelpark. Eindelijk, we zijn er! Maar, zonder de gemoederen te willen bedaren, zal het, gezien de immensiteit van het project, genoeg zijn? Wij betwijfelen het en dringen erop aan dat een publiek-privaat partnerschap wordt overwogen als aanvulling. Nee ? Wat denkt u?