1+1=1!

En nu komen we bij de kern van ons nieuwe thema, "Als vooruitgang het oude en het nieuwe met elkaar verzoent ". Ja, dag na dag ondergaat Brussel spectaculaire renovaties. Deze week focussen we op een van deze indrukwekkende - en geslaagde - transformaties!
" Brussel is altijd in aanbouw ", "De hoofdstad van Europa is een bouwwerf in openlucht "... Deze refreinen zijn welbekend en niet noodzakelijk onwaar. Maar soms is het in het belang van de stad. Dat is wat het volgende LOBBY magazine, dat vanaf dinsdag 4 juni verkrijgbaar is, wil bewijzen.

Vorige week vertelden we je over een aantal projecten die het gebied rond het Brusselse kanaal en Tour & Taxis nieuw leven hebben ingeblazen. Maar dat zijn lang niet de enige. De MIX, Flagey, de Glaverbel, het CBR, de Astoria... Brussel kan bogen op een aantal projecten die iconische gebouwen weer tot leven hebben gebracht of dat in de jaren 2020 zullen doen, zonder hun karakter te veranderen. Het Kanselarijgebouw, in het centrum van de hoofdstad, is nog zo'n meesterlijk voorbeeld van een oud gebouw dat met finesse en respect is bijgewerkt dankzij de moderne vooruitgang. Deze projecten hebben een aantal punten gemeen: een ambitieus plan, een gedurfde visie en de wens om het nieuwe en het oude harmonieus te combineren met behulp van nieuwe technieken.

Laten we terugkeren naar het Chanceliergebouw. De twee partners in dit project, de gerenommeerde architecten ARCHi2000 en CODIC Belgium, hebben een opmerkelijke prestatie geleverd: twee volledig afzonderlijke structuren zijn samengevoegd tot één blok. Zoals de ontwerpers graag toegeven: "De gebruikelijke technieken van een nieuw project integreren in twee bestaande bouwstructuren vormde een grote uitdaging ". En over uitdagingen gesproken, die waren er genoeg: "De reductie van grijze energie was ook een leidraad voor onze keuze en was erg belangrijk voor ons ", zeggen onze collega's. "Dit ging niet zonder aanzienlijke technische beperkingen, bijvoorbeeld bij het creëren van de grote erkers, die voor natuurlijk licht zorgen, de isolatie van het hele gebouw, inclusief de oude gevels, en de installatie van driedubbele beglazing met hoge thermische en akoestische prestaties. Omdat de ramen open kunnen en ongewoon zwaar zijn, moesten er speciale tests worden uitgevoerd om de sterkte van de hele constructie te garanderen. Het doel is om dit in alle opzichten een opmerkelijk gebouw te maken, dat geen fossiele brandstoffen meer gebruikt en voorbeeldig is op het gebied van milieu, maatschappij en bestuur (ESG) . Dit zijn aandachtspunten die tegenwoordig terug te vinden zijn in bijna alle vastgoedprojecten, of het nu gaat om nieuwbouw of renovatie.

Het belangrijkste voor ARCHi2000 en CODIC was om geen pleister op een houten been te plakken. Ze wilden Kanselarij met andere woorden duurzaam maken, en daarvoor gebruikten ze een hele reeks recente technieken: "We denken dan vooral aan de vier luchtbehandelingskasten, de twee warmtepompen, de liften, de actieve plafonds, de regenwaterrecuperatietanks en de 68 fotovoltaïsche panelen boven het groendak. De integratie van deze apparatuur was essentieel om Chancelier de komende decennia met vertrouwen tegemoet te zien. De gebruikte bouwtechnologieën en -processen hebben de ecologische voetafdruk en het energieverbruik van het gebouw drastisch verminderd. Er zijn groene ruimten voor iedereen, met een rustige bloementuin in het binnenste gedeelte van het blok en, als kers op de taart, een dak dat een uitzonderlijk 360° uitzicht over de hoofdstad biedt. Het zal plaats bieden aan maximaal 200 personen. Een loungeruimte, een restaurant en een multifunctionele ruimte maken het aanbod compleet in een gebouw dat zeker veel te bieden heeft.

Op slechts drie minuten lopen van de Grote Markt en de trein- en metroperrons beslaat het project bijna 15.000 m², verdeeld over tien bovengrondse verdiepingen. Met andere woorden, je kunt het niet missen. Met zijn eigentijdse gevel, waarvan de discrete moderniteit en zachte, ronde lijnen een opmerkelijke dialoog aangaan met de gotische stijl van de Sint-Michiels- en Sint-Goedelekathedraal aan de overkant, zal een hele uithoek van Brussel weer waardig tot leven worden gewekt. En wij kunnen alleen maar blij zijn!

Om af te sluiten met een mooie noot: wist je dat de Kathedraal van de Heiligen Michel en Gudule ook... een mini-ZOO is? Sinds 2004 nestelt er een koppel slechtvalken op de bovenste verdieping van een van de torens. Dankzij camera's kan iedereen het dagelijkse leven van onze gevederde gasten volgen vanaf schermen op het voorplein.

foto ©Georges De Kinder