In Brussel illustreert het project “Usquare” (renovatie van de oude kazerne in Elsene) deze wens om woningen, diensten, groene ruimtes en derde plaatsen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en hun middelen, kennis en vaardigheden kunnen uitwisselen, samen te brengen.
Deze week verlaten we Knokke om ons te richten op de comeback van een onderwerp waar we gepassioneerd over zijn: veranderend vastgoed. Met de lancering van het nieuwe Lobby magazine voor de deur is het tijd om wat licht te werpen op een realiteit waaraan niemand kan ontsnappen: muren schudden, gewoontes veranderen en codes versplinteren.
Vastgoed, lang een symbool van stabiliteit en soliditeit, wordt nu synoniem met aanpassing. Het is niet langer alleen een kwestie van bouwen, maar ook van herdenken. Het herdenken van ruimte, functies en ritmes. Een andere kijk op huizen, die plaatsen zijn geworden om te wonen, te werken, te leren of te rusten. Kantoren die worden omgevormd tot hybride, gedeelde woonplatforms.
Overal duiken initiatieven op. In Parijs zijn er gebouwen die kunnen worden aangepast met behulp van verplaatsbare scheidingswanden. In Brussel is een voormalige kazerne omgetoverd tot een gemengde wijk. In Antwerpen en Lyon, polymorfe werkruimten. In Lille, koolstofarme huisvesting. De boodschap is duidelijk: de toekomst zal niet statisch zijn, maar flexibel, omkeerbaar en intelligent.
En de ambities zijn niet alleen functioneel: ze zijn ook klimatologisch. Ecologische eisen, om niet te zeggen ecologische druk, dwingen ons om de hele waardeketen van onroerend goed opnieuw te bekijken. Kijk maar naar de houten CLT-kantoren van Woodeum, die in de regio Parijs in opmars zijn. Of de koolstofvrije woningen van Nacarat in Lille. Beter bouwen is goed; minder bouwen en transformeren wat al bestaat is vaak nog beter. En hoe zit het met morgen?
Dit nieuwe nummer van Lobby verkent deze diepgaande transformatie. De rode draad is het vermogen van de sector om zichzelf voortdurend opnieuw uit te vinden. En achter elk project schuilt een essentiële vraag: waaraan moet vastgoed zich echt aanpassen? Aan het gebruik? Aan het klimaat? Aan de economie? Of allemaal tegelijk?
In de tussentijd is deze nieuwsbrief het eerste signaal. Het signaal van een herstel. Het teken van een sector die op zijn hoede is. En misschien vooral het signaal voor een noodzakelijke verandering van perspectief.
Lobby magazine komt uit op dinsdag 10 juni, de datum waarop ook het LOBBY REAL ESTATE FORUM wordt gehouden met als thema: “Duurzaam, modulair en multifunctioneel, dat is het vastgoed van morgen! Als je wilt deelnemen, kun je je nu registreren! Stuur een e-mail naar sro@highlevelcom.be. Houd er rekening mee dat het aantal plaatsen beperkt is.
Tot volgende week vrijdag!