L'Ilot werkt aan herhuisvesting

De Cel Huisvesting Opvang en Creatie (CCL), een project van L'Ilot, helpt jaarlijks vele daklozen en gezinnen in Brussel te herhuisvesten. Vandaag de dag zijn er in Brussel steeds meer mensen die geen woning meer kunnen vinden. In 2015 waren het er 3.500 en in 2023 zullen het er bijna 6.000 zijn. In dezelfde periode zijn de huizenprijzen met 30% gestegen.

De CCL werd opgericht in 2015. Omdat de Brusselse vastgoedmarkt al veel te klein was voor mensen in precaire omstandigheden die er een woning wilden vinden, besloot de daklozensector zijn krachten te bundelen in één team dat als missie zou hebben het aantal fatsoenlijke, betaalbare en duurzame woningen voor daklozen in Brussel te verhogen. Om dit te bereiken werkt CCL samen met investeerders in sociaal vastgoed die hun geld willen laten meetellen. Samen kopen ze woningen aan die kwetsbare mensen in staat stellen een menswaardig leven te leiden. In ruil daarvoor profiteren de investeerders van de vastgoedexpertise van de CCL en stellen ze een deel van hun vermogen veilig via sociale vastgoedactiva die hen een rendement garanderen.

Win-Win

Dit win-win mechanisme is mogelijk dankzij een partnerschap met de Brusselse sociale huisvestingsagentschappen (AIS) en maatschappelijk werkers in de daklozensector. De AIS garandeert de verhuurders dat de huur wordt betaald en dat de woning wordt beheerd en in goede staat wordt gehouden. De sociale partners garanderen specifieke sociale steun voor daklozen die opnieuw worden gehuisvest.

Tussen begin 2020 en begin 2022 ondersteunde het CDC investeerders bij de aankoop van ongeveer vijftig woningen, waardoor ongeveer honderd mensen op een waardige manier konden worden gehuisvest. Sinds de oorlog in Oekraïne en de daaropvolgende economische neergang hebben vastgoedinvesteringen aan glans ingeboet en heeft het CDC moeite om nieuwe sociale investeerders te vinden.

Toch staat er 300 miljard euro comfortabel op Belgische spaarrekeningen. De CCL zou slechts één duizendste van dit bedrag aan het werk moeten zetten zodat duizenden daklozen comfortabel kunnen slapen.

Als je deel wilt uitmaken van de oplossing door een veilige investering te doen in sociale huisvesting, kun je contact opnemen met het CDC via ccl@ilot.be.