De drie managing partners van Next Day Real Estate, Vittorio Mettewie (een van de sprekers op het laatste LOBBY IMMOBILIER FORUM), Pierre Pozzi Belforti en Rik Vandenberghe, zijn er trots op te kunnen zeggen dat hun bedrijf een van de weinige ontwikkelaars is met een zeer beperkte schuldenlast.
In navolging van ons Forum: “Modulair, duurzaam en multifunctioneel – zo ziet het vastgoed van morgen eruit”, is het uitgangspunt niet voor iedereen theoretisch gebleven. Voor de oprichters van Next Day Real Estate is het een routekaart geworden. Vittorio Mettewie, Pierre Pozzi Belforti en Rik Vandenberghe, met samen bijna 100 jaar ervaring in vastgoed en financiën, hebben deze uitdaging serieus genomen: duurzame, ultra-efficiënte woningen ontwerpen die betaalbaar zijn voor de huishoudens van vandaag.
Hun antwoord: een sobere, behendige, maar formidabel effectieve aanpak. Vergeet flitsende campagnes en glanzende brochures. Bij Next Day investeren we liever in de essentie: het veld, de materialen en de collectieve intelligentie. Het resultaat? Een fondsenwerving van 50 miljoen euro, een schuldratio van minder dan 5% en een model dat zijn waarde belooft te bewijzen.
De eerste eenheden zijn momenteel in aanbouw in Sars-la-Bruyère, Eupen en Bierset. Voorlopig worden de meeste nog ter plekke gebouwd, maar er worden al zoveel mogelijk bio- en koolstofvrije materialen in verwerkt. Het doel is echter duidelijk: massaal overstappen op modulaire bouw, die sneller, schoner en voorspelbaarder is.
En het is niet alleen een kwestie van methode. Achter elk project schuilt een globale visie: wijken die zijn ontworpen als echte plekken om te wonen, met crèches, coworkingfaciliteiten, medische centra en energieautonomie dankzij geothermische energie, zonne-energie en opslag.
Wat de prijs betreft, houdt Next Day vast aan zijn belofte: A++ huizen voor €300.000 en appartementen voor €150.000, zonder te bezuinigen op kwaliteit. Hoe doen we dat? Door controle te houden over de hele keten: ontwerp, vergunningen, inkoop van materialen en zelfs energietechniek. En vooral door niet onnodig geld uit te geven.
In een tijd waarin de huizencrisis verergert, banken de duimschroeven aandraaien en potentiële kopers afvlakken, wil Next Day bewijzen dat een ander soort vastgoed mogelijk is. Niet een die afhankelijk is van bling-bling of rendement tegen elke prijs, maar een die anticipeert op normen, budgetten beschermt… en betekenis bouwt.
Er zijn geen geheimen bij Next Day. Alleen ingenieuze modules, een solide ecosysteem en een niet aflatende vastberadenheid. Elk project wordt serieus genomen, tot in het kleinste detail doordacht en gebouwd met de wens om te reageren op een zeer reële noodsituatie: het aanbieden van kwalitatieve, duurzame en betaalbare huisvesting. Hier wordt niet getheoretiseerd, maar gehandeld. En achter elke muur, elk dak, schuilt dit eenvoudige maar krachtige idee: om dingen anders te doen, en vooral om ze goed te doen.
Tot volgende week! In de tussentijd kun je het nieuwste LOBBY magazine HIER lezen .